Saudi-Arabien startet erstes tokenisiertes Immobilienprojekt

In Saudi-Arabien wird in Kürze erstmals Immobilienbesitz tokenisiert. Durch eine Kooperation zwischen droppRWA und RAFAL Real Estate erhalten Bürger die Möglichkeit, bereits ab 1 Riyal (etwa 0,27 US-Dollar) Miteigentümer von Luxusimmobilienprojekten zu werden. Dieser Schritt markiert einen bedeutenden Meilenstein im Rahmen des ambitionierten Vision-2030-Programms des Landes.

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Immobilien werden digital zugänglich

Das Projekt startet mit einer Pilotphase, in der RAFAL reale Immobilien zur Tokenisierung freigibt. Die Technologie wird von droppRWA bereitgestellt, einer Tochtergesellschaft der droppGroup, die sich auf Blockchain- und KI-Infrastrukturen auf nationaler Ebene spezialisiert hat.

Gemeinsam bauen sie eine vollständig regulierte Plattform, die Bürgern und Investoren über die Blockchain Zugang zu digitalem Eigentum verschafft. Ein ähnlicher Trend zeigt sich auch in Dubai, wo man digitale Lösungen begrüßt.

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Laut Mitgründer Faisal Al Monai handelt es sich nicht um ein kleines Projekt.

“Dies ist ein fundamentaler Wandel. Weltweit sehen wir, dass Kapital selbst digitalisiert wird. Wir machen Besitz programmierbar.”

Durch die Tokenisierung können junge Saudis mit nur wenigen Riyal in Immobilienprojekte investieren, die zuvor unerschwinglich waren.

RAFAL-CEO Elias Abousamra ergänzt: “Zum ersten Mal kann jemand in Saudi-Arabien Anteile an einem Luxusprojekt erwerben, ohne zehntausende investieren zu müssen.”

Auch ausländische Investoren willkommen

Die Plattform richtet sich nicht nur an lokale Investoren. Auch internationale Anleger erhalten über regulierte, blockchainbasierte Instrumente Zugang zum saudischen Immobilienmarkt. Ziel ist es, Milliarden an ausländischen Direktinvestitionen anzuziehen und lokales Kapital effizienter zu nutzen. Dies fügt sich in die weltweite Bewegung hin zu tokenisierten Finanzinstrumenten.

Die Pilotphase dient als Testmodell und Referenzrahmen für eine mögliche breitere Umsetzung. Bei Erfolg könnte sich die Immobilienbranche in Saudi-Arabien dauerhaft verändern.

Ein interessantes Detail: Faisal Al Monai besuchte zuvor gemeinsam mit Tether das Unternehmen Aramco, um tokenisierte Vermögenswerte im wirtschaftlichen Ökosystem des Landes zu positionieren.

Dubai kündigte zuvor an, bis 2033 Immobilien im Wert von 16 Milliarden US-Dollar zu tokenisieren. Saudi-Arabien ist also nicht das einzige Land in der Region, das auf diese digitale Transformation von Eigentum setzt.